リフォームしあわせ工房 社長北向秀幸
お客様の立場に立って考える事。簡単な様で難しいです。お家のお困りごとを理解して、最後の最後まで考え抜き、手をつくす。この人と出会えて良かったと感じて頂き、一生のお付き合いができるよう心掛けています。
先週後半から大分県出張しております。友人のリフォーム会社様で行っているリノベーション（フルリフォーム）の現場見学です。大分県は九州ですから暖かいと思われるかもしれませんが、実は雪も降ります。特に見学をさせて頂いた現場は別府市にあり、大分市内より寒い所です。もちろん青森の寒さに比べれば比較にならないのですが、暖かくするためにする事は同じですので、参考になります。上から見ると左の足場が立っている建物が今回の現場です。右に見えている平屋の建物がもともとの建物です。実に築年数４０年。正直なところ右の建物を見ると「これをリノベーションするのは大変だろうな」と思いました。サッシは木枠、基礎は不定形な場所がある、屋根はセメント瓦と４０年前のレベルで作っているからです。左のリノベーションの現場は大工工事がかなり仕上…
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2017.01.22｜カテゴリー:
リフォーム提案
先週のはじめは凍結で破損する現場に数多く対応しました。その中で、ユニットバスの水栓が凍結破損した現場もありました。凍結をしたという事は、ユニットバスの中がマイナス０度以下になったという事ですし、その状態が長く続いて凍結破損をしてしまったわけです。状況確認のため水栓の下側を開けてみると、風がビューっと入ってきました。ユニットバスの下は土の土間になっており、基礎の換気口から入った風がユニットバスの下まで流れ込んでいます。ユニットバスは構造上パネルの組み立て式になっており、ユニットバスの中から外に水が出る事は無いのですが、風は床下からユニット内に入り込んできます。したがって、外が氷点下であればユニットバスの中も氷点下になります。ユニットバスだから暖かいとは限らないというのは、そう言う事です。そのため、当方ではユ…
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2017.01.22｜カテゴリー:
リフォーム提案施工事例
今週後半から出張に出ております。大分県の同業の仲間のところに行っており、そこで現場見学をさせて頂き、自分のところで生かせるものがないだろうかと思っております。そこでその会社さんの持っているモデルルームを見させてもらっているのですがそこにあるお風呂がＴＯＴＯのサザナＦタイプなんです。このお風呂はベンチシートがついているのが最大の特徴です。通常は洗面器のカウンターになっているところげ座れるベンチになっており、私の一押しのお風呂です。モデルルームのお風呂は入浴可能で、さっそく使わせて頂きました。最初は不思議な感覚なのですが、これが実によく設計されているなと感心します。水栓の位置が脇についているので、座ったままで操作が可能です。洗面器も溜めやすいですし使い勝手に問題はありません。足が伸ばせないじゃないかと…
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2017.01.21｜カテゴリー:
リフォーム提案
お正月明けから工事をさせて頂いているトイレリフォームに伴う、ＴＯＴＯハイドロセラフロアの工事ですが本日完成しました。プライバシーもありますので、完成の全体をお見せする事は出来ないのですが、一部を説明させて頂きながら、ハイドロセラフロアの工事の手間の多さと難しさについてご説明したいと思います。床のクッションフロアをはがして、２重張りになっている床板を１枚はがしたところです。現在の家はほとんどが床は２重張りになっています。こちらの家は築年数は経っていましたが昔ながらの根太張りではなく、下地合板の２重張りになっていました。２重張りの下の合板は構造の意味合いも持たせてありますので、今回はさわりません。上の１枚だけを丁寧にはがしました。実は今回は巾木が後付けの簡易なものではなく、壁と密着するような手のかかったタイプでしたの…
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2017.01.08｜カテゴリー:
リフォーム提案施工事例
明けましておめでとうございます。本日から早速リフォーム工事が始まっています。まずは、壁掛けボイラー交換工事。インターネットよりお問合せ頂きました。壁掛けボイラーから壁掛けボイラーへの交換ですので、半日で終わります。なお、工事総額は税込み１９９８００円です。工事内容は、４万キロ壁掛け追い炊きボイラーの交換です。お正月の間はボイラーのいくつかは正月特価で通常より値下げしております。また、エコフィール（灯油ボイラーの高効率型）は普段よりさらに値引きしております。ぜひご検討ください。１月１５日ごろまでにご発注頂いたお客様が対象です。さて、今日のブログの本題です。先日のブログでもご紹介しました、ハイドロセラフロアの工事です。トイレの臭い対策、床の尿とび対策のフロア選びハイドロセラとは、ＴＯＴＯが開発したセ…
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2017.01.07｜カテゴリー:
リフォーム提案施工事例
明日が当社の仕事納めですが、明日仮引き渡しを行うお客様の現場があります。１１月からスタートしてまずは年内にお引渡しとなります。今回は水回りの位置がかなり変更になったこともあり窓の交換も致しました。窓についてはこれまで断熱性能は思案に入れていたのですが、視線をさえぎるためにどうするか？について今回お客様と打合せを重ねていました。通常窓からの視線をさえぎる為にはガラスはクリアーから型ガラスにする事が多いかと思います。型ガラスとはいわゆる凸凹した模様の入っているガラスです。しかしながら、型ガラスは室内灯の位置によってはかなり中の様子が見えてしまいます。リビングなどであればそれはカーテンでふさぎますが、洗面所やトイレなどカーテン無しで対応をしたい場合もあります。視線をさえぎる方法はいくつかありますが、まずガラス自…
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2016.12.28｜カテゴリー:
リフォーム提案
本日トイレ交換の現地調査にお伺いしました。トイレのウォシュレットの内部から水漏れがあったのですが、すでに修理不可品だったため、便器交換をするご提案を致しました。便器を交換する際に床をどうするかと言う事になるのですが、その点で私が考える提案をご紹介します。便器を取外した後は床に汚れが残っていることがどちらかと言えば多いです。その際、床をどう収めるかですが、床を張り替えるか、貼り替えないでそのまま便器を交換するかのまず選択になります。便器を取外した後に床を清掃した後で便器をそのまま取付ける事もあります。床の状況が良く清掃すればある程度気にならない条件と、便器を置いてある場所が新しい便器の下に完全に隠れてしまう場合です。ただ、床についた尿シミは一見消えていても、やはり臭いは少し残っているものです。そこでトイレ…
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2016.12.19｜カテゴリー:
リフォーム提案
ただ今八戸の湊方面でのリフォーム現場。本日はグラスウール断熱材を壁に入れています。この季節になると、リフォームで暖かくしたいというご要望をお聞きします。そこで当社では具体的にどういう方法で断熱するのか？それはどういう考え方にのっとっているのか？を私の経験なりで書きたいと思います。１．断熱材の目的断熱材を入れるとなぜ暖かいのか？という根本的な事を考えてみます。例えばグラスウールを触るとふわふわして何となく暖かそうです。連想するのは、あったかな布団です。布団は体の体温で暖かくなります。その熱が逃げないで布団の棉の中にとどまっているから暖かいままです。ポイントは、布団の中に含まれる空気が暖かくなり、かつ布団の中に留まると言う事です。空気を動かさないのが大切です。ではなぜ空気を動かさないと暖かいのか？…
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2016.12.10｜カテゴリー:
リフォーム提案施工事例
昨日の夜はお客様が催してくださったリフォーム完成お祝いの会に参加してまいりました。お客様は１５年ほど前に知り合った友人ですが、今回水回り全体のリフォームのご依頼を頂きました。７０代のお父様お母様の為に中古住宅を購入してのリフォームでした。外壁塗装と内装、水回り、清掃と分離発注の形でしたのでいろいろと調整もありましたが、先週末に無事完成しお住まい頂いております。昨日は分離発注で関わった業者さんたちが集まって、初めてお会いする職人さんたちがほとんどで出会いの場ともなりました。お施主様は誠実、実直な人柄もあり、集まった職人さんたちもそういう方々ばかりでした。さて、中古住宅という事もあり、どのくらい手をかけたら良いのか、という事で私もいろいろと調査をしました。中古住宅の状態では通水していないので水回りの状況は特…
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2016.11.27｜カテゴリー:
リフォーム提案社内の出来事
八戸もここ数日はだいぶ冷えています。たまらんです。しかしながら、現場はたて込んでおり、なかなか忙しい状況です。当社では暖かさを追求したリフォームを心掛けています。でも、リフォームでそれを実現するのはいろいろとアイデアが必要です。私がそのためにまず大事にしているのは、現状の確認です。リフォームでは既存の家に手を入れるわけですから、その状態を把握する事がまず大事です。それを把握するために床下に潜ったり、天井裏を見たりします。さらに、特に解体時に、それまで家が受けてきたダメージがよくわかります。先日スタートした水廻り全体改修の解体の様子です。断熱材の状況を確認します。この写真は先日完成した水廻り全体改修の現場です。家は大手ハウスメーカーで鉄骨の為、断熱材が新規で入れられません。通常は間柱の間にグラスウ…
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2016.11.25｜カテゴリー:
リフォーム提案
ただいまプランニングしているお風呂で検討してるのが、ＴＯＴＯのユニットバスサザナのＦタイプというシリーズです。ＴＯＴＯサザナこのお風呂を設置している場所で体験宿泊をしたことがあり利用してみたのですが本当に使いやすい。特徴として、ベンチが付いている事なんですが、このベンチが実に使いやすく設計されているのです。ベンチの幅は座りやすく、かつ冷たさを感じません。後ろの背あては手すり代わりになっていますし、水栓も使ったままで使えます。このユニットバスの良さは、お風呂に長く入っていられるという事です。ユニットバスにリフォームをして暖かいお風呂にする事が出来ると、出来るだけゆっくりお風呂につかりたくなります。しかしながら、湯船から上がってどこで休むか？というと通常はお風呂の椅子に座るはずです。しかし、このベンチ…
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2016.10.12｜カテゴリー:
リフォーム提案
昨日は祝日でしたが、完成現場の引き渡しにお客様宅にお伺いしていました。リビング棚造作工事白山台のＯ様邸にお伺い昨年秋にお風呂リフォーム、それ以前にトイレリフォームとリピートして頂いているお客様です。今回はリビング棚を撤去して新しくできないかと。洋風のリビングにぴったりの棚になりました。こちらのお客様は、トイレではハイドロセラフロア、お風呂は無垢杉床フローリングと壁珪藻土など、当社の特徴を生かした提案を採用してくださっています。今回も・リビングで大きなスペースを占めるので邪魔だなぁと感じている・奥行きは今の半分くらいに・Ａ４ファイルが入ればよい・Ｌ字型にしてスペースを無駄なく・リビングの雰囲気に合った色合いになどご要望が出されていました。昨日お伺いしたところ、収納だけではなく、フレーム写真などいろい…
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2016.09.23｜カテゴリー:
リフォーム提案出会い施工事例
キッチン
風呂
洗面所
トイレ
LDK
屋根
エクステリア
ペット
