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株式会社北奥設備 店長ブログ

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北奥設備 しあわせ工房店長 北向 秀幸
リフォームしあわせ工房 店長北向秀幸

お客様の立場に立って考える事。簡単な様で難しいです。お家のお困りごとを理解して、最後の最後まで考え抜き、手をつくす。この人と出会えて良かったと感じて頂き、一生のお付き合いができるよう心掛けています。

北国のリフォームで必須の断熱リフォーム

先日より入っている断熱改修のリフォーム現場の様子です。すでに4月も終わりで少し熱い位の時間帯もあるのですっかり冬の寒さを忘れてしまっています。
こちらの方はとても寒くて冬は家の中にいるのがつらい位の状況でした。
そこで、とにかく断熱に力を入れる事を考えてリフォームをしています。

様々な種類の断熱材を使っています。
理由として、1つの断熱材ではカバーしきれない内壁の状況がある事
断熱材はパネル系と繊維系を主に使っていますが、どちらにも一長一短があり使い分けで最大限の交換を発揮する事です。

壁はグラスウール

壁がグラスウール100mmですが、外壁側は100mmでもより高密度のものとしています。

床用断熱材は、フェノール系パネル断熱材 ジュピー

床はパネル系断熱材にしています。やはり床下からの冷気が一番住んでいる方にこたえるはずです。
ジュピーは同じ厚みの断熱材では最も高性能なものとなります。
値段は上がってしまうのですが、住み心地に直結する素材になりますから、見えなくなる断熱には予算を頂きたいところです。

天井用グラスウールを敷き詰めました

天井用のグラスウールは厚みが155mmもあります

天井のにはグラスウールを充填しますが、実は壁よりも天井用のグラスウールの方が厚みがあります。

ウールブレス

断熱されていない場所に充填しました

これはイレギュラー的な利用をしました。以前のリフォームで断熱欠損が生じていた場所がありましたが、グラスウールでは綺麗に出来ない場所があったため、そこにウールブレスを入れました。ウールブレスの良さは、そのままで充填しても湿気の影響を受けない事です。
また、柔軟性が高いので小さなスペースでもきっちり断熱できます。

引き戸の扉の裏側も断熱します

引き戸の裏側は柱の厚みと同じ厚みのスタイロフォームにて充填します。壁の仕上げの中にぴったりと収まるので性能を発揮するはずです。
ちなみに上に貼っているのはグラスウール100mmです。
ここはグラスウールの方が充填しやすいのでこのように適材適所で張り分けします。

このように一つの現場でも断熱材を使い分けています。真冬になって「全然違う」と言っていただけるように頑張ります。

リノベーションという選択肢

前回のブログで他社様との交流会を定期的に行っていると言う事を書きました。そこで今回取り上げたのは「リノベーション」です。
リノベーションとは、リフォームと何が違うのか、ご説明をしたいと思います。

〇家をよみがえらせるリフォーム=リノベーション

一般的なリフォームでは
トイレ交換や洗面所交換などの設備器具交換リフォーム
外壁や屋根を修繕する塗装リフォーム
クロスなど内装を貼り替える内装リフォーム
カーポートや風除室を付けるなどエクステリアリフォーム
など単業種での工事や、

設備機器の交換に合わせて配管まで新しくする
水廻りの交換に合わせてその位置を変えるなど間取りの変更も行う
外壁や屋根を修繕する際に貼り替えまで行う
などの複合業種での工事までを含みます。

これらのリフォームと違いリノベーションとは構造や断熱など家の性能を強化する工事の事を言います。古い家を壊して建て直してしまうのではなく、それを生かしながら生まれ変わらせる事で新築と同様の安心や暖かさと言った住み心地を達成しようとするものです。

その為、リノベーションには

・耐久性と耐震性能を上げるための構造の補強
・温かさと省エネルギー性を上げる為の壁、床、天井の断熱工事
・劣化対策の為の雨漏り、湿気など家にダメージを与える要因の解決
・家の傾きなど土台、基礎構造に関わる修繕
と言った家のリフォームでは取り扱わない家の基本性能に関わる工事が重要になります。

〇リノベーションで出来る事
リノベーションでは新築と同様に家を生まれ変わらせることが出来ます。
1.家の基本性能を上げる
・耐震性能を上げるための構造の補強
・温かさと省エネルギー性を上げる為の壁、床、天井の断熱工事
・劣化対策の為の雨漏り、湿気など家にダメージを与える要因の解決
・家の傾きなど土台、基礎構造に関わる修繕

2.家族の暮らしやすさに配慮した空間づくり
・壁の位置を変更する事による間取りの変更
・増築、減築による建坪の変更

3.新しい設備機器への入替
・水まわりの設備機器
・冷暖房の設備機器

4.家の外観を綺麗にする。
・屋根塗装、外壁塗装など家の外観に関わるリフォーム

リノベーションについていろいろとご説明をしましたが、リフォームの範疇を超えた家そのものの工事というイメージです。
したがって、リノベーションについてご提案をするときには、この家の寿命を延ばして次世代に繋げるという事もありますので、ご家族の今後についてお聞きする事があります。
家が古くなってきた場合、建て替えという選択肢だけではなく、リノベーションという選択肢もご検討をされてはいかがでしょうか。

リモデルスマイル作品コンテスト 全国入賞
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