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よくある質問リフォームでの耐震補強について教えて下さい


A.東日本大震災や熊本地震で耐震についての関心が高まっています。

リフォームをする際に考慮をするのが、昭和56年のいわゆる「新耐震基準」です。この年に建築基準法で耐震を考慮した大幅な改正がありました。したがって、この新耐震基準で建てられた住宅とそれ以前の住宅(旧耐震基準)では構造的に大きな差があります。

リフォームの際に内壁を剥がす事があるのでしたら、同時に耐震補強を行う事が可能になります。耐震補強と言うと大がかりなイメージがありますが、最小限の解体で耐震補強をする事も可能ですし、家の一部の補強であっても効果はあります。特に、旧耐震基準の建物でしたら効果はあります。
具体的には、耐震金物で柱と土台のつなぎを強化する、筋交いや壁補強で壁の強度を上げるなどを行います。

家全体のフルリフォームであれば、耐震設計を元にした補強が行えます。倒壊しないレベル1.0まで補強する事も可能になります。

また、土台、基礎回り、地盤など家の床下や土地の状況も耐震補強では重要です。東日本大震災や熊本地震ではこの点がとても問題になっています。
当社では部分も補強を行う事が可能です。

リフォーム事業部北向秀幸

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