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2013.09.14[更新]

住み慣れた家を全面リフォーム



リフォームの理由と要望

リフォームのきっかけは、以前お母様が怪我をされた際に一人暮らしをされていた息子様が看病で帰ってきたことがあり、その際にお母様の老後を考え、今後も一緒に暮らしていける家作りがご希望でした。
「全面リフォームで新築のようにして欲しい」
一緒に暮らすことは決めたのですが、現在の住まいをリフォームするのか、建替にするのか、もしくは使っていない土地があるのでそちらに新築も考えたそうです。結局リフォームにしたのは住み慣れたこの土地で暮らしていきたいこと、出来れば住みながらの工事がという希望のためだったそうです。お問い合わせを頂いたのは春ごろ。それから3ヶ月近く打ち合わせの時間を取りプランニングしていきました。

リフォーム担当者 松坂より

まず、耐震と断熱に配慮した住宅の基本性能アップのプランニングを行いました。壁は耐力合板で補強し、全体的に床・壁・天井の断熱工事を行っています。サッシ周りも交換しています。
水周りもすべて入れ替えでしたので、収納力などこれまでよりも機能アップしたものを採用しています。段差解消や建具選定などバリアフリーの要素も盛り込んでいきました。
「暖かくて驚きます」
完成して驚いたのはその暖かさ。普段居ることが多い和室では、床下から上がってくる冷気もシャットアウトされ、ほっとできる空間になりました。キッチンやお風呂も使い勝手が上がっています。

 

●お客様データ 八戸市 S様邸
家族構成:お母様・息子様

築年数:約30年
構造:木造在来
費用合計:1140万円(税込)
工事工期:10週間


施工前 【before】

 

 

 

 


施工後 【after】

ホーローキッチン・ホーローパネルで水ハネや油汚れも気にせず簡単にお手入れできます。
吊戸棚下のスペースを活かしたシステム昇降ラック。アイレベルだから中身も見やすく、楽に手が届きます。エリアごとに収納できるので作業が効率的です。

壁面は高品位ホーローで、お手入れが簡単です。表面がガラス質なので湯垢やカビなど浴室特有の頑固な汚れもひと拭きで落ちます。浴室と脱衣室との段差は3mmのバリアフリー仕様です。床材の磁器タイルは水の表面張力を低く抑えるため水滴が薄く広がり、いつも乾きやすい状態を保つので、翌朝にはほとんど乾いています。


まる洗い洗浄&超節水eco6のアメージュV便器。
わずか6リットル(従来の半分)で汚れを残さずしっかり洗浄します。
さらに、狭い廊下に沿って新たにトイレスペースを新設したので
「ローリング式片開きドア」を使っています。


マグワンダー
マグワンダーとは水道管に取り付けるだけで磁力の力で水道水をイオン活性化させる装置です。
・配管内部に蓄積されたサビや不純物を分解し、再着を永久に防止できます。
・「活性水」は美味しくまろやか。お料理もおいしくアトピーや皮膚病への効果もあります。
・お風呂や洗濯のときにも良さが実感できます。
・永久磁石のため電気代がいりません。
・フィルターを使うものではないので交換が不要

長年の土砂の重みで土留めブロックが傾いていました。基礎の部分はしっかりしていたので、上のブロック2段を撤去して、重ねる工法でつくりました。


耐震・外部サイディング工事
外壁もかなり傷んでいましたのですべて剥し、構造用合板のダイライトを下地にして耐震補強を行い、外部サイディングを張り替えました。サイディングは雨だけで汚れ落ちするコーティングがされており、長い間綺麗な状態が保てます。

和室+断熱工事
お母さんが暮らす事になる和室は特に保温・断熱に力を入れています。既存のジュラク壁(砂壁)を剥ぎ落とし、内装張替え、ふすまもすべて張り替えしています。
壁面に断熱材を入れました。その他、ほとんど断熱されていなかった床・壁・天井に断熱施工を施しました。床は根太間にスタイロフォーム断熱材を入れ、壁と天井にはグラスウールを敷きこみしています。



風除室
玄関と風除室の二重構造になるため、冷気や雪が直接室内に入らず、暖房効率が大幅にアップします。
さらに騒音の防止・ロックも二重になるので、防犯性も向上します。



お客様情報

お施主様名

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