社長ブログ

ユニットバスだから暖かいとは限りません

先週のはじめは凍結で破損する現場に数多く対応しました。その中で、ユニットバスの水栓が凍結破損した現場もありました。凍結をしたという事は、ユニットバスの中がマイナス０度以下になったという事ですし、その状態が長く続いて凍結破損をしてしまったわけです。状況確認のため水栓の下側を開けてみると、風がビューっと入ってきました。ユニットバスの下は土の土間になっており、基礎の換気口から入った風がユニットバスの下まで流れ込んでいます。ユニットバスは構造上パネルの組み立て式になっており、ユニットバスの中から外に水が出る事は無いのですが、風は床下からユニット内に入り込んできます。したがって、外が氷点下であればユニットバスの中も氷点下になります。ユニットバスだから暖かいとは限らないというのは、そう言う事です。そのため、当方ではユ…続きを読む

建築恩師の新刊本　

私の建築の恩師である最勝寺靖彦氏が監修された本が昨年おわりに出版されました。仏像とお寺の解剖図鑑（著者は最勝寺氏も含めた建築家の集まりであるスタジオワーク）私が工学院大学専門学校で建築設備の学生だった20年前に建築設計の授業を担当されていたことがご縁でいまだに交流が続いています。先生はいわゆる建築家ではあるのですが、建物の設計をする仕事がメインではなく、街おこし、街づくり、を仕事とされてきた建築家です。建物の設計はしないわけではないですが、あくまで街のづくりの流れで設計をされています。何度かフィールドワークに同行をさせて頂いた事があるのですが、古民家や寺社仏閣を訪れることが多いですね。先生に建築を考えるときの姿勢として「街を読む」「建物を読む」という視点を頂くのですが、読むためには、縦の目線（歴史）と…続きを読む

ＴＯＴＯユニットバス、サザナＦタイプの使い勝手検証

今週後半から出張に出ております。大分県の同業の仲間のところに行っており、そこで現場見学をさせて頂き、自分のところで生かせるものがないだろうかと思っております。そこでその会社さんの持っているモデルルームを見させてもらっているのですがそこにあるお風呂がＴＯＴＯのサザナＦタイプなんです。このお風呂はベンチシートがついているのが最大の特徴です。通常は洗面器のカウンターになっているところげ座れるベンチになっており、私の一押しのお風呂です。モデルルームのお風呂は入浴可能で、さっそく使わせて頂きました。最初は不思議な感覚なのですが、これが実によく設計されているなと感心します。水栓の位置が脇についているので、座ったままで操作が可能です。洗面器も溜めやすいですし使い勝手に問題はありません。足が伸ばせないじゃないかと…続きを読む

提案力を向上させる為には難しい判断も必要

加盟しているリフォーム団体から、毎週のコラムで下記の内容が届いていました。クレーム発生の事例を上げているものです。下記の内容を見てどう考えればいいのでしょう。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊タイトル「苦渋のお断りもプロの判断！」◆今回の施工内容スロープの設置◆お客さまからのご不満内容結果的に費用だけを支払うかたちになってしまった。提案段階で要望実現可否を判断してもらいたかった。◆ご不満を受けた原因現地調査の折りに、お客さまがスローブ設置によりご自身で移動できるか否かは「難しい」と感じたにも関わらず要望を叶えて差し上げたい気持ちが先立ち、「やってみないとわからない」と答えて施工した。結果、そのスロープを使ってご自身で移動することはできなかった。◆改善のポイントプ…続きを読む

八戸設備工事部の仕事拝見　八戸市根城公民館新築工事

今日はとても寒い日でした。そんな中、当社で工事をさせて頂いている現場を通りました。ただ今新築中の八戸市根城公民館新築工事です。私は根城に住んでおりますが、子供の頃から慣れ親しんだ公民館が老朽化と耐震上の問題から取り壊され新築されることになりました。その私の育った根城の公民館の新築工事に当社が関わっているのはとても誇らしい事だなと感じております。新築工事ですので、建築をはじめとしていくつかの工事会社の関わる現場です。当社は設備工事を担当しております。完成後はこのようになるそうです。私は今根城地区の住民ですので、この公民館はきっと私も一生使う公民館になるのだろうな、と思います。建築は地域の為に残る仕事、とつくづく思います。寒い中、当社の監督の橋本さんも風邪をひかないよう頑張っていただきたいと思います。続きを読む

当社がチラシやテレビなど広告を打たない訳

本年もすでに規模のあるリフォームプラン作成が重なっており、加えて修理や交換の小工事も重なって日々忙しくしております。さて、今日は、「当社がチラシやテレビなど広告を打たないわけ」を書きたいと思います。時々お客様から当社の事を知らなかったとご指摘を受ける事があり、その際にお答えする事です。実は当社でもかつて１０年ほど前はチラシをかなり入れていました。当初のチラシです。今見ても結構出来は良いかと思います。出来るだけ値段だけではなく、「こんなリフォームが出来ます」と提案をお伝えしようと文章も一所懸命練っていました。チラシの文章は全部私が考えていました。しかし、チラシってとてもコストがかかります。八戸市内全域に新聞折り込みをしようとすると約８万件チラシ印刷費は両面カラー８万枚で約４０万円折込費用は８万枚で３０万…続きを読む

ホームページタイトル「安心して住み続けられる家づくりを」への想い

今日は比較的暖かく雨模様でしたが、明日はまた寒くなるそうですね。さて、お正月明けから早速いくつかお問合せを頂いております。その際、一番多いご要望は「暖かくしたい」という事です。この「暖かくする」という事、実はとても奥が深いのです。色々な工法やアイデアはあると思いますが、私が考える方法は「エネルギーを使って暖める事に頼りすぎず、家の基本性能で寒さを抑え、エネルギーを少なく使って暖かくする」と言う考え方です。そして、暖かくしたいというご要望で一番多い場所、それはお風呂です。今ご相談にお答えしている方は、「お風呂に入るにも命がけ」とおっしゃっていましたが、あながちこの言葉は誇張ではありません。現実的にヒートショックで亡くなる方は非常に多いのです。統計的には交通事故の４倍とか。ヒートショックについてわかりや…続きを読む

暖房機用温水ボイラーの交換　ノーリツ製

本日は祝日でしたが、朝から暖房機用の温水ボイラーの交換の現場でした。当社は設備工事を母体としているためボイラー交換の工事も多く行っております。故障の交換のご依頼は昨年末に頂いていたのですが、温水ボイラーの交換は交換時に内部の不凍液が漏れるため、試運転に時間がかかることもあり、年内いっぱいは工事が詰まっており対応が出来なかったため年明けまでお待ちいただく状況でした。それまで寒い状況で過ごさせてしまう事になってしまい、お客様にはお待たせしてしまいました。試運転に時間がかかると思われましたが、不凍液補充後試運転をしたところ一発で動いて、特に調整が必要なく完了しました。このまま使っていただきながら１週間ほど様子見をして再度不凍液の状況を確認してお引渡しとなります。続きを読む

ＴＯＴＯハイドロセラフロアフロア施工事例　八戸市多賀　臭いと汚れを防ぐフロア

お正月明けから工事をさせて頂いているトイレリフォームに伴う、ＴＯＴＯハイドロセラフロアの工事ですが本日完成しました。プライバシーもありますので、完成の全体をお見せする事は出来ないのですが、一部を説明させて頂きながら、ハイドロセラフロアの工事の手間の多さと難しさについてご説明したいと思います。床のクッションフロアをはがして、２重張りになっている床板を１枚はがしたところです。現在の家はほとんどが床は２重張りになっています。こちらの家は築年数は経っていましたが昔ながらの根太張りではなく、下地合板の２重張りになっていました。２重張りの下の合板は構造の意味合いも持たせてありますので、今回はさわりません。上の１枚だけを丁寧にはがしました。実は今回は巾木が後付けの簡易なものではなく、壁と密着するような手のかかったタイプでしたの…続きを読む

ＴＯＴＯハイドロセラフロア工事　トイレの床の汚れや臭いにお困りの方に

明けましておめでとうございます。本日から早速リフォーム工事が始まっています。まずは、壁掛けボイラー交換工事。インターネットよりお問合せ頂きました。壁掛けボイラーから壁掛けボイラーへの交換ですので、半日で終わります。なお、工事総額は税込み１９９８００円です。工事内容は、４万キロ壁掛け追い炊きボイラーの交換です。お正月の間はボイラーのいくつかは正月特価で通常より値下げしております。また、エコフィール（灯油ボイラーの高効率型）は普段よりさらに値引きしております。ぜひご検討ください。１月１５日ごろまでにご発注頂いたお客様が対象です。さて、今日のブログの本題です。先日のブログでもご紹介しました、ハイドロセラフロアの工事です。トイレの臭い対策、床の尿とび対策のフロア選びハイドロセラとは、ＴＯＴＯが開発したセ…続きを読む

視線をさえぎるガラスの工夫

明日が当社の仕事納めですが、明日仮引き渡しを行うお客様の現場があります。１１月からスタートしてまずは年内にお引渡しとなります。今回は水回りの位置がかなり変更になったこともあり窓の交換も致しました。窓についてはこれまで断熱性能は思案に入れていたのですが、視線をさえぎるためにどうするか？について今回お客様と打合せを重ねていました。通常窓からの視線をさえぎる為にはガラスはクリアーから型ガラスにする事が多いかと思います。型ガラスとはいわゆる凸凹した模様の入っているガラスです。しかしながら、型ガラスは室内灯の位置によってはかなり中の様子が見えてしまいます。リビングなどであればそれはカーテンでふさぎますが、洗面所やトイレなどカーテン無しで対応をしたい場合もあります。視線をさえぎる方法はいくつかありますが、まずガラス自…続きを読む